Октябрь 17, 2017, 06:05:37 pm
Строительный форум Arxipedia.ru

Автор Тема: Что такое переуступка квартиры в новостройке?  (Прочитано 74 раз)

Март 24, 2017, 06:16:09 pm
Прочитано 74 раз

IronWelder


Хотел приобрести жилье в многоэтажном доме, который в ближайшем будущем будет сдан в эксплуатацию, но представители застройщика сказали, что придется оформлять переуступку квартиры в новостройке с инвестором. Что это за понятие такое и какие нюансы необходимо знать при составлении договора?

Март 24, 2017, 08:02:40 pm
Ответ #1

Malyar


Переуступка - это договор о приобретении не самой квартиры, а права требования на передачу ее в собственность. Такой формат актуален в первую очередь как раз для новостроек. Если объяснить своими словами - инвесторы покупают у застройщика жилье для последующей перепродажи по более высокой цене. Хотя бывали случаи, когда по переуступке жилое помещение в итоге оказывалось даже дешевле. Но это уже все индивидуально.

Март 26, 2017, 11:51:52 pm
Ответ #2

IronWelder


И намного дороже получится, если покупать квартиру в новостройке по договору переуступки? Извините, за банальные вопросы, раньше с этим никогда не сталкивался, даже косвенно  :).

Март 28, 2017, 03:44:35 pm
Ответ #3

Malyar


Насколько выйдет дороже зависит от конкретного инвестора. Одним нужно быстро продать и получить прибыль, другим важна именно сумма и они до последнего цену снижать не будут, третьи, как я уже говорил, могут и дешевле отдать, так как приобрели права на квартиру, а потом по ряду причин передумали.

Май 21, 2017, 06:37:56 pm
Ответ #4

Назар


Хоть и прочитал ответы, а все равно ничего не понял  :(  Почему нельзя просто купить квартиру у застройщика? Как сложно оформить этот самый договор переуступки?