Если вы укладывайте фундамент прямо перед морозами, то следует как можно быстрее загрузить его домом, так как иначе может случиться большая неприятность: ваш фундамент может быть вытащен наружу мерзлым грунтом даже в том случае, если фундамент находится ниже глубины промерзания, что принесет вам большие неприятности. Избежать этого можно легко – установить столб фундамента по технологии ТИСЭ, чтобы мороз не вытащил стол ни при каких условиях: из-за нижнего расширения он будет прочно зафиксирован в грунте.
Если около вашего дома находятся грунтовые воды, которые никакими способами нельзя отвести, то выходом будет МЗФ – мелкозагубленный фундамент. С приходом холодов зимой грунт и, соответственно, дом будут немного приподниматься , а после оттаивания грунта, дом вместе с фундаментом будет опускаться, но не совсем на то место. Если у вас деревянный дом, то вам это не создаст больших проблем, но это плохо сказывается на каменным домах, у которых большие габариты.
Есть возможность уменьшить глубину промерзания – уложить на грунт утеплитель, который представляет собой панель пенополистрола, которая завернута в полиэтилен. Это может пригодиться и тем, у кого рядом с домом проходят грунтовые воды.
Исключить влияние мороза на фундамент вам поможет технология ТИСЭ. Мерзлый грунт будет действовать не на фундамент, а на вбитую сваю, фундамент будет защищен от действий мерзлой земли зазором между землей и лентой ростверка. При желании можно этот зазор заполнить чем-либо, например влагостойким утеплителем.
Этот тип фундамента универсален и подходит всем видам зданий.
Между тем популярен ленточный фундамент, но она обладает двумя значительными минусами – это его повышенная стоимость, связанная с затратами на бензин, и его небольшая эффективность: если дом легкий, то он будет действовать также, как и мелкозагубленный фундамент.
Обязательно подумайте, нужен ли вам подвал. Его создание заставить вас изрядко попотеть, так как изоляция подвала от влаги – серьезная задача, которая часто просто невыполнима. Причем, если подвал расположен ниже грунтовых вод, то вам придется позаботиться и о полу: он должен быть тяжелым и хорошо армированным, ведь давление достигает 1 тонны воды на один квадратный метр при разности уровней, равной 1 метру. Стенки подвала должны принимать немалые нагрузки, и в этой проблеме вам помогут жесткие бетонные перекрытия.